1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市磯子区
52.8万円/㎡
前年比+56.0%
東急ドエル・ステージ21磯子A棟
神奈川県横浜市磯子区岡村一丁目
根岸線 / 根岸駅 徒歩26分
1991年築 / 4階建 / 93戸 / RC造
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3階 / 75.15㎡の場合
相場
2,964万円
39.4万円/㎡
2,032
2,653
3,274
3,895
AI査定結果
推定相場価格
2,964万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,653万円〜3,274万円
35.3万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月6日
東急ドエル・ステージ21磯子A棟
2,580万円（34.3万円/㎡）/ 3階 / 75.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 2,580万円 | 34.3万円 | 3階 | 75.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 2,580万円 | 34.3万円 | 1階 | 75.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,500万円 | 23.7万円 | 3階 | 147.94㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,280万円 | 29.0万円 | 1階 | 112.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 2,980万円 | 20.1万円 | 1階 | 147.94㎡ | 5LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 東急ドエル・ステージ21磯子A棟 横浜市磯子区岡村一丁目 | 根岸駅26分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.15㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/28 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,280万円 | 38.7万円 | 58.96㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/12 | ラブリハイツ吉野町 横浜市磯子区上町 | 吉野町駅15分 | 2,380万円 | 41.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンヴェール磯子 横浜市磯子区広地町 | 根岸駅21分 | 3,380万円 | 38.5万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション磯子山王台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅21分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/04 | 東急ドエル・ステージ21磯子 横浜市磯子区岡村一丁目 | 磯子駅8分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.15㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/26 | マンション上大岡台 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/27 | マンション上大岡台C棟 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/13 | プレステージ磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 2,880万円 | 37.2万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/08 | マンション上大岡台B棟 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/27 | ハートランド磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.2㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/01 | 磯子スカイマンション 横浜市磯子区中原三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/11 | 磯子杉田台マンション31号棟 横浜市磯子区杉田坪呑 | 杉田駅12分 | 2,790万円 | 35.3万円 | 78.93㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 124戸 | RC |
| 2024/09/09 | ナイスアーバン磯子杉田台 横浜市磯子区杉田八丁目 | 杉田駅18分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/06 | グレイス杉田第2 横浜市磯子区杉田五丁目 | 新杉田駅8分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/27 | 中銀杉田マンシオン 横浜市磯子区杉田六丁目 | 杉田駅9分 | 2,299万円 | 35.8万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市磯子区では56%上昇しています。
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JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 8分
1996年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
ジュウェル磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
JR京浜東北線 / 磯子駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 44戸 / RC造